Uma segunda fala, feita pelo Professor/ Arquiteto/ Urbanista José Sales, representando o IAB/ Instituto de Arquitetos do Brasil/ Departamento do Ceará,discorreu sobre os quase 50 anos de debate sobre o Centro de Fortaleza, desde o Plano Helio Modesto, concebido e coordenado pelos Urbanistas Helio Modesto e Adina Mera, ainda em 1962/63 e tudo que ocorreu desde lá até a presente data, com destaque para as duas edições do Forum Adolfo Herbster de debates urbanos, em 1979 e 1995, cujo o tema era a área central de Fortaleza. E ausencia que uma estrutura de
planejamento faz em uma cidade de dimensão metropolitana como Fortaleza.
Teresina e sua área central foi um dos destaques da apresentação da Secretaria Luiz Perdigão, por conta da modelagem do Shopping Cidade, anexo a Estação Central do Metro Teresina, além da perspectiva de requalificação e remodelação do Mercado Central São José.
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