Nos idos do Plano Diretor Físico de 1979

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Sancionado na Gestão Lúcio Alcantara, o Plano Diretor Físico, que recebeu a denominação de Lei Municipal 7122 - A, já e recomendava a retirada de indústrias de grande dimensão de áreas urbanas densas, por conta dos iimensos impactos negativos que as mesmas causavam ao seu entorno por conta da segregação de espaços de vida e convivencia urbana, impedimentos à plena mobilidade e acessibilidade urbana, demandas logísticas hiperdimensionadas e poluição ambiental de grande monta.

Hoje passados 30 anos ressurgem estas tipologias de proposição, de certa forma gratuitas e inconsequentes, condenado a região do Mucuripe, Serviluz e Titanzinho a ser um conjunto de bairros de terceira classe, na cidade de Fortaleza.Nem se corrigem as demandas urbanas daqueles bairros e suas populações e se agregam mais problemas ao mesmos. E se contrapondo às recomendações do novo PDM FORTALEZA/ Plano Diretor Municipal de Fortaleza, recém sancionado, que recomenda medidas de requalificação urbanística e ambiental para aquelas situações lindeiras ao Porto do Mucuripe e notadamente à Praia Mansa, que é uma das mais notáveis reservas ambientais da orla marítima de Fortaleza.

Sem contar, que tudo isto vai de encontro às diretrizes e estratégias de qualificação e desenvolvimento industrial do próprio Estado do Ceará que há mais de 15 anos concebeu e implanta, desde então, nos vizinhos municipios de Caucaia e São Gonçalo do Amarante o CIPP/ Complexo Industrial Portuário do Pecém, no qual existem áreas planejadas para localização de plantas da indústria naval, de qualquer porte e complexidade, com o atendimento pleno das suas demandas utlidades e logística. Vide PLANO CIPP.

E que o próprio Estado do Ceará, no Protocolo de Intenções para Fortaleza da COPA 2014, se comprometeu a requalificar o contexto portuário do Mucuripe, adequando-o a implantação de um Terminal Internacional Marítimo de Passageiros de forma a atender a crecente demanda de roteiros de cruzeiro turístico que incluirão nossa cidade, daqui para frente, em suas rotas de visitação.